琿春市某不銹鋼門窗廠用房安全性鑒定
一、鑒定的目的、范圍、內(nèi)容、依據(jù)

1.1、鑒定目的

為了解該房屋主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀安全性能，琿春市某不銹鋼門窗廠特委托我公司對該建筑物進行安全性鑒定。

1.2、鑒定范圍

琿春市某不銹鋼門窗廠用房。

1.3、鑒定內(nèi)容

主要依據(jù)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB50144-2019），對房屋地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護系統(tǒng)三部分進行現(xiàn)場檢測、檢查，通過綜合分析進行房屋現(xiàn)狀安全性鑒定。

1.4、鑒定依據(jù)

1)        《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB50144-2019）

2)        《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標準》（GB50153-2008）

3)        《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）

4)        《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）

5)        《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》（GB/T50315-2011）

6)        《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50003-2011）

7)        《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203-2011）

8)        《貫入法檢測砌筑砂漿強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T136-2017）

9)        《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T50344-2019）

10)   《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ8-2016）

11)   其它相關(guān)技術(shù)規(guī)范、國家及地方檢測管理規(guī)定及相關(guān)資料等。

二、鑒定方法

2.1、鑒定方法

房屋安全性鑒定依據(jù)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB50144-2019），分三階段進行。

第一階段評定房屋單個構(gòu)件安全性等級。根據(jù)不同材料種類，按不同檢查項目，分別評定每一受檢構(gòu)件的等級，并取其中最低一級作為構(gòu)件安全性等級?；炷翗?gòu)件應(yīng)按承載能力、構(gòu)造和連接等兩個檢查項目；砌體構(gòu)件應(yīng)按承載能力、構(gòu)造和連接等兩個檢查項目。

第二階段評定房屋結(jié)構(gòu)系統(tǒng)安全性等級。包括地基基礎(chǔ)、上部承重系結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三部分。地基基礎(chǔ)安全性評級根據(jù)地基變形和不均勻沉降在上部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng)確定；上部承重結(jié)構(gòu)安全性根據(jù)結(jié)構(gòu)承載功能和結(jié)構(gòu)整體性等兩個項目評定確定；圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)安全性，按承重圍護結(jié)構(gòu)的承載功能和非承重圍護結(jié)構(gòu)的構(gòu)造連接兩個項目評定。

第三階段評定房屋整體安全性等級。根據(jù)地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的安全性等級評定。