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房屋安全檢測報告辦理機構(gòu)

發(fā)布日期:2022-10-31 瀏覽次數(shù):0

由于對房屋主體結(jié)構(gòu)不同部位的檢測,其指標體系和都會有所不同,并且使用的檢測也會有差別,加之檢測的和種類非常多,因此,在實踐中需要根據(jù)實際情況,選取科學的檢測,以確保檢測結(jié)果的準確性。通常,檢測可以按照規(guī)范的要求進行,也可以由檢測單位自行研發(fā),常用的監(jiān)測主要有以下幾個方面:

1、樁基的檢測

對樁基的檢測主要是檢測其結(jié)構(gòu)和承載力,從而確定建筑基礎(chǔ)工程的。通常包括靜載、低應變檢測和高應變動測法等。相對來講,靜載實驗的可信度較高,檢測結(jié)果能夠有效的為工程的設(shè)計提供決策依據(jù),在實際中應用比較廣泛。但是,該種的工作量較大,并且耗時較長,投入的程本高,適用的范圍也較小,其檢測結(jié)果在一定程度上可以為靜載實驗提供依據(jù)。高變動測法主要是對單樁的豎向抗壓承載力以及樁身完整性的檢測。

2、鉆孔取芯檢測

該種一般是對樁身的檢測,檢測內(nèi)容包括混凝土強度和和樁身的完整性、樁身的長度以及樁底沉渣的厚度等。鉆孔取芯法的優(yōu)勢是操作簡單直觀,缺點是難以發(fā)現(xiàn)樁身局部的缺陷,施工難度較高,并且成本費用也大,同時還能會對樁身造成損傷,這也決定了該種的使用范圍相對較小,常適用于無法用超聲檢測樁身或靜載試驗不能達到要求的情況。

3、鋼筋混凝土的檢測

對鋼筋混凝土檢測是房屋主體結(jié)構(gòu)檢測的重要內(nèi)容。主要有回彈法、超聲波和超聲波回彈法、撥出法以及鉆芯法。其中以超聲波法、回彈法以及法*為常用。鋼筋混凝土檢測的主要內(nèi)容包括對混凝土強度的檢測、砌筑砂漿強度檢測、鋼筋定位和保護層厚度檢測等,需要用到的常見的有點載荷法、推出法、筒壓法、砂漿片剪法等。

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房屋檢測鑒定怎么辦理——綜合分析

綜合分析要點是:

①根據(jù)鑒定目的和內(nèi)容確定應依據(jù)的規(guī)范、并注意它們的適用范圍;

②科學分析,準確判

斷。要考慮影響建筑結(jié)構(gòu)及性的因素;

③確定某工程當時設(shè)計、施工時,應用當時的規(guī)范、;確定目前工程狀況及可靠性時,用現(xiàn)行規(guī)范、;

④在分析中發(fā)現(xiàn)需檢測項目或現(xiàn)場檢測有遺漏時,要及時補充調(diào)查及檢測內(nèi)容。

檢測鑒定結(jié)論及建議

檢測鑒定結(jié)論是整項工作的關(guān)鍵,其主要內(nèi)容是:

(1)依據(jù)有關(guān)規(guī)范、對建筑結(jié)構(gòu)的進行評定;

(2)根據(jù)造成建筑結(jié)構(gòu)問題的原因,分清責任所屬(委托方有此要求時) ;

(3)根據(jù)建筑物現(xiàn)狀,提出處理建議,如,結(jié)構(gòu)上的荷載;加固或更換構(gòu)件;臨時支頂;停止使用;拆除部分結(jié)構(gòu)或全部結(jié)構(gòu);裂縫灌漿等。

鑒定報告編寫

檢測鑒定報告包含的主要內(nèi)容有:

(1)建筑物概況及各責任主體;

(2)檢測鑒定目的、范圍和內(nèi)容;

(3)現(xiàn)場檢測、資料核查、復核計算結(jié)果;

(4)綜合各項結(jié)果,確定建筑物的及性等級,分析引起建筑物損壞的原因;

(5)鑒定結(jié)論及建議;


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