隨著現(xiàn)在社會(huì)的發(fā)展，房屋安全檢測(cè)成了我們關(guān)注的問(wèn)題，下面說(shuō)一下房屋檢測(cè)的幾種檢測(cè)類型：

1、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)

房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)對(duì)局部一單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行安全檢測(cè)，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個(gè)構(gòu)件對(duì)于房屋的體系是否造成影響，其是否會(huì)有損壞的跡象進(jìn)行詳細(xì)的檢測(cè)。

2、房屋安全突發(fā)事故安全檢測(cè)

由于地震、火災(zāi)、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞，檢測(cè)人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測(cè)項(xiàng)目綜合評(píng)級(jí)該房屋是否為危房。此類型檢測(cè)需要準(zhǔn)備工作，能夠隨時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

3、房屋安全性檢測(cè)

檢測(cè)建筑物主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于房屋安全檢測(cè)，也是房屋安全類型中常見(jiàn)的一種。檢測(cè)的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素導(dǎo)致。

4、房屋正常使用性檢測(cè)

房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核。固泰檢測(cè)山東分公司是一家綜合性第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu),為客戶提供一站式檢測(cè)與咨詢服務(wù)。

5、房屋改建結(jié)構(gòu)的安全檢測(cè)

該類房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者改建新房屋增大荷載等。檢測(cè)的重點(diǎn)是復(fù)核驗(yàn)算，檢查其改造前和改造后對(duì)房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。

抗震加固中的注意事項(xiàng):

(1)房屋抗震橫墻間距,樓.屋蓋為剛性時(shí)取平均值,柔性時(shí)取值,中等剛性可相應(yīng)換算。

(2)房屋的寬度, 平面有局部突出時(shí)按面積加權(quán)平均計(jì)算, 平面內(nèi)的局部縱墻略去不計(jì)。

(3)同一樓層內(nèi)各墻體厚度不同或砂漿強(qiáng)度等級(jí)不同時(shí)可相應(yīng)折算。

有工程有下列情形之-的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抗震鑒定:

未經(jīng)抗震設(shè)防或抗震加固的;

未經(jīng)正式設(shè)計(jì)進(jìn)行改建、大規(guī)模裝修、 安裝大型設(shè)備的;

在使用過(guò)程中經(jīng)過(guò)破壞性地震.洪水、風(fēng)暴等自然災(zāi)害, 承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)局部倒塌、裂縫或抗衷能力嚴(yán)重受損的;

設(shè)防烈度提高兩度以上(含兩度)地區(qū)的重要工程;

有嚴(yán)重次生災(zāi)害的工程和生命線工程。

抗震鑒定采用的設(shè)防烈度應(yīng)按照行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

抗震鑒定工作應(yīng)當(dāng)由有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)或工程咨詢單位承擔(dān)。

經(jīng)鑒定應(yīng)加固的現(xiàn)有建設(shè)工程, 應(yīng)當(dāng)按照加固技術(shù)規(guī)程進(jìn)行加固。

抗震加固應(yīng)與城市改造規(guī)劃、單位及個(gè)人的房屋維修、大修計(jì)劃及企業(yè)的技術(shù)改造相結(jié)合。

抗震加固應(yīng)突出重點(diǎn),確保有關(guān)國(guó)計(jì)民生的重要工程和生命線工程的抗震能力。

抗震加固必須嚴(yán)格按照鑒定、加固設(shè)計(jì)、審查和加固施工及竣工驗(yàn)收的程序進(jìn)行。

對(duì)應(yīng)當(dāng)加固的房屋、工程設(shè)施和設(shè)備均由產(chǎn)權(quán)所有者負(fù)責(zé)進(jìn)行抗震加固,提出加固方案。